Nie, dla terenu inwestycji został uchwalony w 2011 r. plan miejscowy przewidujący rozwój funkcji usługowych i magazynowych.

Po zakończeniu uzgodnień i uzyskaniu niezbędnych pozwoleń rozpoczęta zostanie realizacja inwestycji mieszkaniowej. Równolegle z realizacją inwestycji mieszkaniowej będą realizowane inwestycje dodatkowe – przebudowa ul. Komputerowej, Gruszczyńskiego oraz remont szkoły podstawowej.

Nie – projekt zakłada brak ogrodzeń, całkowicie otwartą przestrzeń i swobodny dostęp pieszy do parku wypoczynkowego oraz wewnętrznych  dziedzińców, placów zabaw, przestrzeni rekreacyjnych i wypoczynkowych.

Tak – na terenie inwestycji znajduje się sztuczny zbiornik wodny, który zostanie zachowany i wkomponowany w park linearny i stanowić będzie uzupełnienie błękitno-zielonej infrastruktury miejskiej. Ponadto wartościowe i zdrowe drzewa, które towarzyszą dziś zabudowie magazynowej zostaną zachowane w miejscu w którym rosną lub zostaną przesadzone na teren parku linearnego.

To skrót oznaczający urządzone tereny wypoczynku oraz rekreacji lub sportu, do których dostęp musi mieć planowana inwestycja mieszkaniowa. Owe tereny mogą być istniejące – jak ogólnodostępne parki, skwery, zieleńce, place zabaw, jak również projektowane na terenie inwestycji mieszkaniowej. Inwestor w ramach planowanej inwestycji planuje realizację parku wypoczynkowego.

Ogólnodostępny, nieogrodzony, urządzony teren wypoczynku oraz rekreacji lub sportu został zaprojektowany wzdłuż ul. Komputerowej oraz częściowo ul. Bokserskiej, jako ogólnodostępna zieleń w formie linearnego parku wypoczynkowego. Na terenie parku zaprojektowano zieleń niską i wysoką, miejsca do rekreacji i wypoczynku, plac zabaw oraz zaadaptowano istniejący zbiornik wodny, jako element błękitno-zielonej infrastruktury.

Tak – wszystkie budynki będą wyposażone w nowoczesne windy obsługujące również garaże podziemne, dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością i ograniczona percepcją.

W ofercie znajdą się mieszkania od kawalerek po czteropokojowe, o metrażach od 25 m² do 119 m². Najwięcej zaprojektowanych zostało mieszkań dla rodzin – dwu i trzypokojowych.

Tak – partery od strony ul. Bokserskiej oraz od strony parku wzdłuż ul. Komputerowej będą miały przeznaczenie usługowo-handlowe. Zaplanowane zostały lokale o funkcjach usługowych podstawowych nieuciążliwych m.in. sklep, apteka, kawiarnia, fryzjer.

Ruch pojazdów będzie ograniczony do dróg obwodowych, bez wjazdu w głąb osiedla. Zaplanowano przebudowę ul. Komputerowej w uzgodnieniu z miastem.
Po zrealizowaniu planowanej przebudowy oraz dokończeniu budowy przez innego inwestora, który ma zawartą umowę drogową z miastem, wykreowane zostanie połączenie samochodowe i piesze do ul. Cybernetyki.

Tak – zadaszone i podziemne miejsca na rowery, stojaki dla gości, ścieżki rowerowe w otoczeniu inwestycji.

Tak – w pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe, przystanki tramwajowe, stacja PKP/SKM Służewiec oraz sieć dróg rowerowych.

Dzięki podziemnym garażom, ograniczeniu ruchu w centrum osiedla oraz nasadzeniom zieleni – inwestycja poprawi jakość przestrzeni i komfort mieszkańców.
Zmiana funkcji ograniczy ruch TIRów dojeżdżających do istniejącego magazynu.

Nowa, spójna zabudowa z usługami i zielenią zwiększa atrakcyjność urbanistyczną i funkcjonalną dzielnicy – co z reguły przekłada się na wzrost wartości nieruchomości w sąsiedztwie.

W przestrzeniach wspólnych przewidziano oświetlenie LED oraz możliwość wprowadzenia systemów monitoringu i czujników.